Bakarrik bizi nahi hasten den pertsona bakoitzaren bizitzan beti iristen da puntu bat, beste pertsona baten araupean egon gabe askatasunez garatzeko espazio bat edukitzea. Ideia hau bizitzan nabarmendu nahi duen edonork gauzatu dezake, nahikoa baita lan sendo bat edukitzea eta aukerarik onena bilatzea. Hala ere, heldu askok bakarrik bizi nahi dutenean dute zalantza handiena : hobe al da etxebizitza bat alokatzea edo erostea?

Gela baten kostua aldakorra izan daiteke etxebizitza kokatuta dagoen eremuaren arabera, baita bertan ematen diren onuren arabera ere, bestalde, etxebizitzaren jabeek normalean maizter batek inoiz betebeharrik izango ez lukeen gastuak ordaintzeko ardura dute. ordaintzeko, adibidez, zergak , aseguru – zorrak edo komunitateari egindako ordainketak .

Zure etxea erostearen abantailak eta desabantailak

Etxebizitza edukitzeak dakartzan onura ekonomikoei buruz hitz egin baino lehen, hitz egin dezagun kontuan hartzeko garrantzitsuak diren beste gizarte onura batzuez ere. Momentuz zure izenpean jabetza bat daukazula, zati handi bat duzula kontsidera daiteke Askatasuna, zure arauak sortu eta zure gustuen arabera bizi ahal izango dituzu, jakina, ez duzu jabetzan kalterik eragiteaz kezkatu beharko, ez duzu ekipamendu batzuen erabilera mugatu eta are gehiago, edonor gonbidatu dezakezue etxera edo apartamenturaLaburbilduz, askatasun osoa izango duzu nahi duzuna legezko mugen barruan egiteko.

Horrez gain, onura ekonomiko batzuk ere kontuan hartu behar dira:

Prezioaren birbalorazioa:

Etxebizitza kokatuta dagoen herrialdearen egoera ekonomiko eta soziala bezalako kanpoko faktoreen araberakoa bada ere, teoriak adierazten du etxebizitza guztiek ez dutela balioa galtzen denboran zehar , baizik eta garaian kostatzen dena baino askoz gehiago balio izatea lortzen dutela. erosi ziren.erosi ziren.

Etorkizuna bermatua:

Zahartzaroa iristen denean, pertsona batek jaso ditzakeen diru-sarrera garbiak ikaragarri murrizten dira , hala ere, hori gertatzen denean aproposa da zure etxea dagoeneko guztiz ordainduta egotea eta ez duzula alokairuen edo zirriborroen gastuak ordaindu beharko ordaintzen amaitzeko. Eraikuntza. Nahiz eta ustekabeko gastuak sortzen direnean eta horiei aurre egiteko etxebizitza saldu behar denean ere erabilgarria izan daiteke.

Aldaketa pertsonalizatuak:

Oso puntu garrantzitsua lehenengoarekin batera doanez, higiezinean egiten dituzun aldaketek bere balioa handitu dezakete etorkizunean, gainera, ez duzu inolako mugarik izango lan hauek egiteko.

Desabantailei dagokienez guztiak gastuen inguruan dabiltza, batez ere etxebizitzaren kostua altua izan ohi delako, beraz, beharrezkoa da aurrez aurrez nahikoa izatea, eta nahikoa ez bada, banku bati mailegu bat eskatzea beharrezkoa da, horrek hilabeteko gastu gehiago suposatzen du. Horrek estatuari ordaindu behar zaizkion zerga desberdinak eta erkidegoarekiko erantzukizunak ere barne hartzen ditu.

Etxebizitza alokatzearen abantailak eta desabantailak

Alokairuaren abantailarik handiena egin daitekeen azkartasuna da, ez da prerrogativa eta dokumentazio askorik behar etxebizitza baten kasuan bezala, esan daiteke gela bat lortzeko biderik azkarrenetako bat dela. guztiz bizitzeko bakarrik. Beste abantaila batzuen artean aurki ditzakegu :

Ez da beharrezkoa hainbeste aurreztu:

Etxea erostearen alde nagusia da normalean garestia dela alokairuarekin alderatuta, azken hau, oro har, gordailuaren zenbatekoa bakarrik ordaindu beharko da hau da, hiri-errentamenduaren legearen arabera, hileroko ordainketaren baliokidea, errentatzaileak eta errentariak adostu dezaketena.

Dena den, baliteke aparteko gastu batzuk gehitzea , hala nola, altzariekiko harremanak etxebizitza hutsik alokatuz gero, edo higiezinekiko gastuak partikular batekin adosten ez bada.

Prezio nahiko finkoak:

Ordaindu beharreko hileko ordainketa ez da asko aldatzen denboraren poderioz , kontsumoko prezioen indizea igotzen denean bakarrik egingo dute, laburbilduz, prezioak igotzen ez badira, alokairua balio berean mantenduko da. . Eta prezioak jaisten badira, kuotak zorte berdinarekin ibiliko dira.

Alokairuaren desabantailak etxebizitzaren jabeari eta etorkizunerako duen berme txikiari begira daude . Lehenengo alderdian, beti saiatu behar duzu jabearekin harreman adeitsua mantentzen, horrek ez du esan nahi beste lankide bat izango denik, gerta daitezkeen matxurak edo kalteak izateko harremanetan mantendu behar duzu.

Bigarren alderdian, agerikoa da zahartzarora iristen zarenean zure gastuak murriztu egingo direla eta alokairua ordaintzea zaila izan daitekeela , gainontzeko egunak pasatzeko ezer propiorik ez duzula izango .

Etxebizitza erostean edo alokatzerakoan hartu beharreko kontuetako bat eskuratzearen denbora eta arrazoiak dira. Hau da, bertan urte asko pasatzeko etxebizitza egonkor baten bila bazabiltza, gomendagarria da Arriskuak hartu jabetza betirako erosteko, aldiz, denbora-tarte jakin baterako bizitzeko toki baten bila bazabiltza, arrazoi pertsonalengatik edo lanagatik, alokairua ezin hobea izango litzateke zuretzat.

Galderarik baduzu iruzkinen atalean utzi dezakezu, era berean, zure sare sozial guztietan artikulua partekatzera gonbidatzen zaitugu.