Herrialdea jasaten ari den egungo egoerak diru-sarrera gehigarriak lortzen hasteko aukera ematen du etxebizitza alokairuaIndependizatu nahi eta prezio merkeetan euren kabuz bizitzeko modua bilatzen ari diren gazte kopuru handia dela eta. eremu seguru eta egonkorretan, hau ere gehitzen zaio kopuruari beren bizitza berreraiki nahian dabiltzan etorkinak jatorrizko herrialdeko baldintza prekarioetatik ihesi. Modu honetan, maizterrentzat zein bere etxea alokatzea erabakitzen duen jabearentzat irabazi-irabazi bat bihurtzen da, modu batean edo bestean negozioan etekina ateratzeko.

Zure jabetzako apartamentu bat alokatzen duzula sinetsita bazaude, logikoa da diru-sarrera dezente lortzen saiatuko zarela eta, gainera, zure maizterrek zure etxebizitzaren barruan ordena mantentzen dutela eta dagozkion betebeharren erantzule izango direla ziurtatuko duzu. Bi kasuetan beharrezkoa da bi aldeek errentamendu-kontratuan dituzten betebehar eta betebeharrei buruzko informazio nahikoa eskura izatea, horrela harreman osasuntsu bat ezarriko da eta arazo asko saihestuko dira.

Jabea edo jabea bazara jarraitu behar dituzun aholkuak

Apartamentuen alokairua eguneroko garaian, askok erabilera alde batera utzi dute higiezinen agentziak beren etxeei publizitatea emateko eta horiek direla ia guztiak gauzatzeaz arduratzen direnak prozedura juridikoak hori gauzatu behar da dena legeen arabera izateko. Hau da, Interneten erabilera handia delako higiezinen propaganda-bide gisa, agentzia horietako baten kontratazioak ekarriko lituzkeen komisioetan eta bestelako gastuetan aurrezpen handia izanik.

Bistan denez, errentatzaileak errentamendu-kontratua sinatzeko beharrezkoak diren izapide guztien ardura hartu behar duela dakar, eta baita maizterrekiko negoziazioak ere, besteak beste. Dena den, edozein jaberentzat garrantzitsua da segurtasuna edukitzea bere apartamentuetako bat alokatzeko, zentzu honetan lagungarri izango diren aholku baliagarri batzuk ekartzen dizkizugu :

• Berankortasuna saihestu nahi baduzu edo hileroko kuotak ordaintzeko behar adina likidezia ez badute, gomendagarria da nomina edo lan-kontratua eskatzea, baita errenta aitorpena ere, langile independentea bazara.
• Idatzizko kontratuak zure aliatu onena izango dira, maizterrekin lortzen duzun edozein akordio idatziz eta biek sinatuta egon beharko da, era honetan, arazoen kasuan, froga-bermea egongo da.
• Maizterraren kasuan sortutako akats edo kalteak zuzentzeko fidantzak edo bermeak eskatzea legeak onartzen du , eskatzerakoan seguru egon zaitez, honekin zure ondasunak edozein kalteetatik babestuko dituzulako.
• Nahiz eta garesti samarra izan eta diru-sarrerak kenduko lituzke, higiezinen agente edo profesional bat kontratatzeak abantailak ekarriko dizkizu, errentamenduaren ia alderdi guztiak zainduko dituztelako. Baliagarria da denbora gutxi duzunean edo beste pertsonekin nola jokatu oso ondo ez dakizunean.
• Agerikoa dirudi, baina jende askok etengabe ahaztu egiten du maizterrekin tratua, eta haiekin harremanik ez izatea. Ez da adiskidetasun intimo bat edukitzea , beti adeitasunez eta profesionalki konpontzea baizik.
• Apartamentua guztiz hornituta entregatzen baduzu, egin ezazu bertan dauden objektu guztien inbentarioa , handienetik txikienera. Saiatu baliozko ezer ez uzten etorkizuneko galerak ekiditeko.
• Kalte-asegurua erabilgarria izan daiteke ustekabeko garai txarrak saihesteko eta azkar berreskuratu ahal izateko. Era berean, saiatu maizterrari eta etxe barruan dauden objektuei segurtasun neurriak ematen , horrela kalteak izateko probabilitatea murrizteko.

Alokairua edo maizterra bazara jarraitu behar dituzun aholkuak

Denbora jakin baterako bizilekua bilatzen ari den pertsona izanda, publizitatea ahalbidetzen duen edozein euskarritan aukera ugari aurkituko dituzu, izan egunkarian , aldizkarietan edo Interneten , oso ohikoa bihurtzen ari dena.

Higiezinen enpresaren batera ere joan zaitezke zure bilaketan laguntzeko. Modu berean, agian pisu bat bilatzean urduri eta ziurtasun pixka bat senti zaitezke, ez kezkatu, hona hemen dudarik gabe erabilgarriak izango zaizkizun aholku batzuk:

• Apartamentua web-orri batean aurkitu baduzu, webgunearen fidagarritasuna, baita jabearen balorazioa ere, beste pertsona batzuen iruzkinak edo iritziak ziurtatu beharko dituzu, tratatzen ari zarela bermatu ahal izateko. norbait arduratsua eta fidagarria.
• Eskaintza ezberdinen bilaketa zabala egin, inoiz ez joan lehen aukerarekin , agian prezio hobeago batekin edo kokapen erakargarriago batean lortuko duzu.
• Edozein kontratu sinatu baino lehen, saiatu etxebizitza jabearen konpainian bisitatzen, edo, hala ez bada, saiatu mota guztietako etxebizitzei buruzko informazioa lortzen, bai azken argazkien bidez, bai jabearen testigantzen bidez .
• Ordainketa modua biek adostutakoa izan beharko da, non denek onura ateratzen duten, saiatu ordaintzeko ezinezko alokairuekin ez konpromisoa hartzen, era berean, egiten dituzten kontratu eta hitzarmen guztiak idatziz egin eta biek sinatu beharko dituzte.
• Saiatu errentatzaileak bere jabetzan mantentzen dituen arauak betetzen, horrela harreman osasuntsua izango duzu berarekin eta arazoak saihestuko dituzu. Guztiak elkarrekiko errespetuaren eta ulermenaren esparruan egon behar du.

Galderarik baduzu iruzkinen atalean utzi dezakezu. Ez ahaztu informazio hau zure sare sozialetan partekatzea.