El fideicomiso inmobiliario consiste en un contrato con el cual una persona denominada fiduciante le transmite propiedades con determinados bienes fiduciarios a otro sujeto designado como fiduciario. Éste último se verá obligado a ejercer la propiedad de dichos bienes siempre en beneficio de quien haya sido designado como beneficiario absoluto de los bienes en el contrato. Todo se lleva a cabo en un tiempo determinado, pues cuando se haya cumplido la obligación fiduciaria, la misma debe ser transmitida, ya sea al fiduciario, beneficiario o fideicomisario.
Propiedades
¿Qué es un activo inmobiliario?
El financiamiento es necesario para el surgimiento de cualquier empresa que quiera avanzar a través del desarrollo de sus planes y proyectos que tienen en mente sus directivos, la liquidez necesaria puede ser obtenida por medio de los distintos bienes y servicios que ofrecen, así como créditos bancarios, emisiones de deudas, entre otras.
¿Qué es el catastro inmobiliario?
Toda persona que posea un bien inmueble tiene que saber que debe registrarlo en el catastro inmobiliario. Este es un trámite obligatorio y gratuíto. Este registro se basa en la descripción completa y especificada de los bienes inmuebles, indiferentemente de que se trate de bienes rústicos, urbanos o con características especiales. Su inscripción es de carácter administrativa y está regida por la ley del catastro inmobiliario. Se diferencia de la ley de propiedad por el simple hecho de que el registro de propiedad tiene un costo.